CHF1'863/mois
Mellingerstrasse 112, 5400 Baden·il y a 6 j
État au 20 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24% à la médiane des .
Cette annonce1'863 CHF/mois
2'450 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 15 jours.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 62 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Michael Rutz

Michael Rutz
Büroinhaber / Immobilienmakler
Recherche locataire à partir du 1er novembre 2026
Les locataires actuels de cet appartement lumineux et accueillant de 4 pièces au 2e étage d'une maison de trois familles bien entretenue recherchent un successeur. L'appartement est situé dans le quartier populaire et calme de Meierhofquartier, entouré de verdure et avec des zones de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée, mais néanmoins proche de la ville.
Appartement en un coup d'œil
Sur environ 78 m², vous pouvez vous attendre à trois chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes séparées. L'appartement impressionne par sa luminosité, son agencement de pièces charmant et son atmosphère agréable et accueillante.
Espace de grenier supplémentaire - 70 m² plein de possibilités
Via un escalier intérieur, vous accédez au grenier d'environ 70 m², non chauffé. Que ce soit comme atelier, salle de jeux, salle de hobbies ou espace de stockage supplémentaire - ce secteur vous offre beaucoup d'espace pour des idées individuelles.
Localisation et accessibilité
Vue sur le vert malgré la proximité de la ville
Jardin et cour appartiennent à la maison
Gare de Baden et centre-ville : 5 minutes en bus, 5 minutes à vélo, 10-15 minutes à pied
Accès autoroutier Neuenhof et Baden-Ouest : chacun à 5 minutes
Place de parking incluse dans le prix de la location
Intéressé ? Nous vous invitons cordialement à vous convaincre de cet appartement lors d'une visite personnelle.