Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable84 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1993

Numéro de référence114932.01.00002

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncevYaBXDV8

Coûts

Loyer netCHF 2'680

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 2'980

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne92%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 32/m²

Prix / m²

Plus cher que 72% à Baden

Plus cher que 93% dans le canton de Aargau

CHF 2'680

Prix total

Plus cher que 78% à Baden

Plus cher que 88% dans le canton de Aargau

84 m²

Surface habitable

Plus petit que 65% à Baden

Plus petit que 81% dans le canton de Aargau

1993

Année de construction

Plus ancien que 56% à Baden

Plus ancien que 64% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Erstvermietung - Lichtdurchflutete Erdgeschossnwohnung zu vermieten

An bevorzugter und attraktiver Lage im MÄDER-AREAL, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese komplett neu erstellte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung.

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Der Bahnhof, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet.

Die helle neue Wohneinheit ist wie folgt ausgestattet:

Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz, moderne Einbauküche mit heller Keramikabdeckung, Induktion-Glaskeramikkochfeld, Backofen mit integriertem Steamer, Geschirrspülmaschine, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, grosser Masterbedroom mit En Suit-Bad, weiteres Schlafzimmer (13 m2), Dusche/WC, Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie eigenem Waschturm.

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Die ganze Wohnung ist mit Parkettböden (Eiche), die Nasszellen und Küche mit keramischen Platten ausgestattet.

Die Nebenräume umfassen: Keller, Fahrradabstellraum, allg. Wasch- und Trockenraum. Bei Bedarf können Einstellplätze à CHF 150.00 in der direkt zugänglichen Tiefgarage und Bastel-/Lagerräume à CHF 120.00 angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Räumlichkeiten während eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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*Haustiere, ausser Hunde, erlaubt*

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Équipements

Animaux admis

Balcon

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Documents

Grundriss_3.5-Zwhg_im_Erdgeschoss_rechts.pdf

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 143 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Mäderstr. 13, 5400 BadenCette annonce

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3.5 pièces Wohnung à Baden

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Coûts

Comparaison du marché

Description

Erstvermietung - Lichtdurchflutete Erdgeschossnwohnung zu vermieten

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Schaeppi Grundstücke AG

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