6.5-pièces Appartement, Bäraustrasse 26, Bärau - CHF 1'80...

Charmante 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in historischem Gebäude

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CHF1'800/mois

6.5 Pièces

6.5 pièces Wohnung à Bärau

CHF1'800/mois

Bäraustrasse 26, 3552 Bärau

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Pièces6.5

ÉtageRez-de-chaussée

Publié le10 avril 2026

ID de l'annonceWtJz2u1R

Coûts

Loyer netCHF 1'600

ChargesCHF 200

Loyer brutCHF 1'800

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne194%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.7 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1'600

Prix total

Plus cher que 63% à Bärau

Plus cher que 62% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Charmante 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in historischem Gebäude

Entdecken Sie diese grosszügige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bärau. Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 144 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung überzeugt mit:
\

Grosszügige Raumaufteilung: 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Badezimmer und Separat-WC: Komfortabel für Familien oder Wohngemeinschaften
Parkplatz: Bequemes Parken direkt vor Ort
Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern

Lage und Umgebung: Die Bushaltestelle "Sonne" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Fluss Ilfis lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.\ Diese sonnige Maisonette-Wohnung in einem historischen Gebäude von 1919 verbindet charmanten Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für alle, die das Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.

Équipements

Belle vue

Balcon

Ascenseur

Garage

Machine à laver

Sèche-linge

Lave-vaisselle

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 66 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bäraustrasse 26, 3552 Bärau

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 52% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Landnotariat + Advokatur

Kirchgasse 9

3550 Langnau i. E.

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