CHF2'550'000
Waldeggstrasse 36, 8810 Horgen
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'550'000 CHF
2'575'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue au 36, Waldeggstrasse à Horgen – une maison jumelée moderne et bien entretenue qui ne laisse aucun désir insatisfait. La maison de quatre étages, construite en 1996, impressionne par son espace de vie spacieux et son extérieur soigneusement conçu.
La maison offre les points forts suivants :
Salon lumineux avec cheminée : Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue pittoresque. La cheminée avec réserve de bois garantit des soirées conviviales.
Cuisine : Meubles blancs, plan de travail en pierre, appareils en acier inoxydable et une grande fenêtre avec vue sur le jardin – à la fois fonctionnel et élégant.
Trois salles de bain : Dont une salle de bain élégante avec baignoire, une autre avec baignoire et douche en verre, ainsi qu'une troisième salle de bain moderne avec douche en verre.
Terrasse avec toit en verre : La terrasse partiellement couverte offre une vue imprenable sur la ville, le lac et les collines environnantes jusqu'aux montagnes – idéale pour les soirées en plein air.
Pièces polyvalentes : Plusieurs chambres, une salle à manger avec vue sur le lac, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre, salle de sport ou bureau.
Couloir avec escalier en bois ouvert : Un escalier en bois élégant avec rampe en métal étroite relie les étages de manière stylée.
Garage et espace de stationnement : Un stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison.
Espace extérieur : Avec chemin en pierre, plantes en pots et pelouse – un espace extérieur accueillant pour se détendre.
Emplacement et environnement :
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Horgen et est ensoleillée en été. L'environnement offre une infrastructure excellente :
Schulhaus Waldegg 1+2 : à seulement 6 minutes à pied – idéal pour les familles.
Coop Supermarkt Horgen Waldegg : accessible en 7 minutes à pied.
Pill Apotheke Waldegg : accessible en 8 minutes à pied.
Bushaltestelle Fischenrüti : à seulement 6 minutes à pied.
Cette maison jumelée charmante combine le confort de vie moderne avec une vue idyllique.
Faites une visite virtuelle de la maison...
https://my.matterport.com/show/?m=6X721jARhp6
N'hésitez pas à me contacter.