CHF1'540/mois
Rosentalstrasse 40, 4058 Basel
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 106 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cette propriété, détenue par une famille, a toujours été bien entretenue et l'appartement de 2 pièces a été rénové en 2020.
Cet appartement de 2 pièces lumineux dispose de :
Un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés
Une grande cuisine avec accès direct au balcon
Des appareils électroménagers neufs de haute qualité (lave-vaisselle, table de cuisson en verre céramique, four, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé)
Un grand balcon (environ 12m² sur le côté de la cour) avec un grand placard intégré et un écran de protection
2 pièces spacieuses avec stuc au plafond
Une salle de bain avec lumière du jour, WC/douche et lave-linge pour usage privé
Un grand compartiment de cave (environ 8m²)
Connexion à la fibre optique
À partager : local à vélos et buanderie (lave-linge/sèche-linge)
L'appartement est situé à quelques mètres seulement du centre d'exposition, de la gare de Bade, du parc de Rosental et de l'école professionnelle. De nombreuses possibilités de shopping et des connexions de transport en commun se trouvent directement devant la maison.
Intéressé ? Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.