Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité18.09.2026

Surface habitable70 m²

Pièces2.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2025

Publié le2 octobre 2026

Coûts

Loyer netCHF 1'190

CHF 120

Loyer brutCHF 1'310

Contexte du marché

État au 06 oct. 2026

Le prix demandé est supérieur de 13,9% à la médiane des .

Cette annonce1'310 CHF/mois

1'050 CHF

1'150 CHF

Médiane

1'330 CHF

71% demandent moins28% demandent plus

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Description

Appartements modernes de 2,5 pièces à louer – Balerna

Nous proposons des appartements de 2,5 pièces à louer dans une nouvelle résidence située dans un complexe résidentiel élégant entouré de verdure, dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée de l'autoroute, garantissant un maximum de commodité pour les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, accueille 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques.

Les grandes surfaces vitrées et l'excellente exposition assurent des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.

Les appartements, d'environ 60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils de haute qualité.

La zone nuit se compose d'une grande chambre de environ 20 m² avec un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec une douche à l'italienne et une colonne lave-linge.

Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin, terrasse ou toit-terrasse exclusif, idéal pour se détendre à l'air libre, ainsi que d'une cave pratique.

Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à rupture de bridge thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.

Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, une préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque condominium, assurant un confort de vie, des consommations faibles et une haute efficacité énergétique.

Appartements disponibles

PPP 5 - rez-de-chaussée avec jardin, Coût mensuel total : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois