1 / 9
CHF1'100/mois
2.5 Pièces62 m²
2.5 pièces Wohnung à Balerna
CHF1'100/mois62m²
6828 Balerna
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.09.2026
Surface habitable62 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2019
Numéro de référence12434
Publié le19 juin 2026
ID de l'annonceI2st0LNt
Coûts
Loyer netCHF 1'100
Loyer brutCHF 1'100
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton75%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 18/m²
Prix / m²
Plus cher que 100% à Balerna
Moins cher que 53% dans le canton de Ticino
CHF 1'100
Prix total
Moins cher que 57% à Balerna
Moins cher que 77% dans le canton de Ticino
62 m²
Surface habitable
Plus petit que 92% à Balerna
Plus petit que 89% dans le canton de Ticino
2019
Année de construction
Plus récent que 68% à Balerna
Plus récent que 71% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Balerna: 2.5-Zimmer-Wohnung
Balerna. Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete.
Wir bieten eine 62 m² große Zweizimmerwohnung zur Miete an, bestehend aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer mit großem Schrank, Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Parkplatz und ein Keller.
Mietpreis: CHF 1'100.- (inkl. Parkplatz) + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.-
Équipements
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
6828 Balerna
Tu déménages ?
Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.
Offre partenaire de Sirelo
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Studio Immobiliare Ticino Sagl
via Pasquale Lucchini 2
6900 Lugano
Annonces similaires
ID: I2st0LNtRef: 12434