Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité18.09.2026

Surface habitable90 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2025

Publié le2 octobre 2026

Coûts

Loyer netCHF 1'600

CHF 150

Loyer brutCHF 1'750

Contexte du marché

État au 07 oct. 2026

Le prix demandé est supérieur de 45,8% à la médiane des .

Cette annonce1'750 CHF/mois

1'150 CHF

1'200 CHF

Médiane

1'340 CHF

100% demandent moins

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Description

Appartement de 3,5 pièces à Balerna – Neuf, lumineux et accessible

Nous proposons des appartements de 3,5 pièces en construction neuve au sein de la Résidence Giorgy, un complexe résidentiel élégant situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant un maximum de confort dans les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, abrite 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques.

Les grandes surfaces vitrées et l'excellente exposition assurent des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.

Les appartements, d'environ 90 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité. La zone nuit se compose d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne et d'une grande chambre à coucher d'environ 20 m² avec dressing et salle de bain privée fenêtrée avec douche à l'italienne. Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin ou terrasse, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'un cellier pratique.

Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès porcelanisé, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage et des stores électriques.

Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque en copropriété, assurant un haut confort et une efficacité énergétique.

Appartements disponibles

PPP 3 - rez-de-chaussée avec jardin, Total mensuel : CHF 1'990.-

Loyer : CHF 1'600.-/mois