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CHF1'270/mois
3.5 Pièces83 m²
3.5 pièces Wohnung à Balerna
CHF1'270/mois83m²
Via Sottobisio 12a, 6828 Balerna
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité28.09.2026
Surface habitable83 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 5
Publié le28 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'020
CHF 250
Loyer brutCHF 1'270
Contexte du marché
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,4% à la médiane des .
Cette annonce1'270 CHF/mois
1'150 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Description
Appartement 3.5 pièces à Balerna
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Sottobisio 12a, 6828 Balerna
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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