CHF1'050/mois
Magazzini Generali 10, 6828 Balerna·il y a 1 j
État au 24 août 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'050 CHF/mois
1'058 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Recherche d'un sous-locataire pour un appartement de 2,5 pièces dans une maison bifamiliale dans la basse Balerna, à proximité du terrain de sport, du bar, de l'arrêt de bus et de Chiasso.
Possibilité de conserver tout le mobilier d'accord avec les locataires actuels.
Contrat restant : 4 ans.
L'appartement d'environ 50 m² au rez-de-chaussée se compose de : hall d'entrée, chambre à coucher, salon/salle à manger, salle de bain fenêtrée avec baignoire et cuisine.
À l'extérieur, un jardin privé à usage exclusif entoure toute la maison.
Dans le sous-sol, outre la buanderie privée, un grand local d'environ 30 m² est à disposition pour une chambre d'ami, un studio pour professionnels libéraux ou un espace de jeux pour enfants.
Loyer mensuel : Chf 1'050.-, y compris deux places de parking extérieures non couvertes
Acompte pour frais : Chf 150.-/mois, avec réglage à la fin de l'année.
Les animaux seront évalués.
Une solution d'habitation agréable pour les amoureux de la tranquillité.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :
Bureau +41.91.966.33.55
Messages et appels WhatsApp +41.76.815.26.21
email : danilo@domusrealty.com