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CHF1'370/mois
4.5 Pièces96 m²
4.5 pièces Wohnung à Balerna
CHF1'370/mois96m²
Via Sottobisio 12b, 6828 Balerna
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité24.06.2026
Surface habitable96 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 5
Numéro de référence608.2.503
Publié le15 avril 2026
ID de l'annoncezevRxXx9
Coûts
Loyer netCHF 1'120
ChargesCHF 250
Loyer brutCHF 1'370
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton75%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 12/m²
Prix / m²
Moins cher que 74% à Balerna
Moins cher que 90% dans le canton de Ticino
CHF 1'120
Prix total
Moins cher que 53% à Balerna
Moins cher que 76% dans le canton de Ticino
96 m²
Surface habitable
Plus petit que 55% à Balerna
Plus petit que 68% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
APPARTAMENTO 4.5 LOCALI a Balerna
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 109 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Via Sottobisio 12b, 6828 Balerna
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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