Détails

Type d'objetWohnung

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1700

Dernière rénovation2000

Numéro de référencepj6av.cu3si

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce91nsDimZ

Coûts

Loyer netCHF 2'000

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 2'300

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 2'000

Prix total

Plus cher que 64% à Lugano

Plus cher que 74% dans le canton de Ticino

1700

Année de construction

Plus ancien que 100% à Lugano

Plus ancien que 100% dans le canton de Ticino

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Description

Grande appartamento duplex di 4.5 locali in casa storica a Barbengo

Zu vermieten in Lugano Barbengo, im Kern von Cadepiano, großes und charakteristisches 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment in einem Zweifamilienhaus mit separatem Eingang, eigenem Garten und Außenparkplatz.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Eingang mit Waschküche und Abstellraum.

1. Stock: 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 Badezimmer mit Dusche.

2. Stock: Großes Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete und bewohnbare Küche und Gästetoilette.

Die Gegend ist besonders ruhig und attraktiv als Wohngegend, da sie nahe am See und dem Park von Pian Càsoro sowie den öffentlichen Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule) liegt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren von Grancia und die Autobahnausfahrt.

Einen Außenparkplatz inklusive und eventuell weitere kostenlose kommunale Parkplätze vor dem Wohnhaus.

Miete: CHF 2’000.-- + Nebenkostenpauschale CHF 300.--

Haustiere erlaubt.

Verfügbar ab sofort.

Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Lave-vaisselle

Cheminée

Place de parc

Câble TV

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Rez-de-chaussée

Emplacement

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 86 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Cadepiano 10, 6917 Lugano

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4.5 pièces Wohnung à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Grande appartamento duplex di 4.5 locali in casa storica a Barbengo

Équipements

Emplacement

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

IMMOBILIARE SCIARONI Fiduciaria Immobiliare

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