3.5-pièces Appartement, Lehenmattstrasse 280, Basel - CHF...

3.5 Zimmerwohnung im Lehenmattquartier mit Aussicht

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CHF1'880/mois

3.5 Pièces73 m²

3.5 pièces Wohnung à Basel

CHF1'880/mois73m²

Lehenmattstrasse 280, 4052 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable73 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 13

Année de construction1962

Dernière rénovation2008

Numéro de référence5013.01.1302

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonceMBblUX1e

Coûts

Loyer netCHF 1'580

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 1'880

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 22/m²

Prix / m²

Moins cher que 69% à Basel

Moins cher que 69% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 1'580

Prix total

Plus cher que 53% à Basel

Plus cher que 52% dans le canton de Basel-Stadt

73 m²

Surface habitable

Plus grand que 53% à Basel

Plus grand que 50% dans le canton de Basel-Stadt

1962

Année de construction

Plus ancien que 59% à Basel

Plus ancien que 62% dans le canton de Basel-Stadt

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Description

3.5 Zimmerwohnung im Lehenmattquartier mit Aussicht

Diese schöne und helle Wohnung im 13. OG der nach der Energiesparverordnung Minergie sanierten Liegenschaft verfügt über:\

Neue, moderne Einbauküche mit Glaskeramik, GWM und Steinabdeckung
Korridor mit Einbauschrank
Alle Zimmer mit Riemen Parkettböden
Bad/WC
Komfortlüftung
Balkon, Réduit und Kellerabteil
Lift

\ Suchen Sie Erholung und viel Grün, schätzen Sie aber gleichzeitig die Nähe zur Innerstadt? Dann sind Sie hier richtig.\ In nächster Nähe befindet sich der St. Jakob-Park mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und das Ufer der Birs bietet Erholung.\ Dank den sehr guten öffentlichen Verkehrsverbindungen sind Sie in 10 Min. in der City.\ \ Bei Bedarf können Sie einen Einstellplatz für 140.- Franken pro Monat dazumieten.\ \ Interessiert? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!\ \ Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder vergleichbarer Wohnungen handelt.

Équipements

Balcon

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 439 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Lehenmattstrasse 280, 4052 BaselCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

46dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Adimmo AG

Engelgasse 12

4002 Basel

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