3-pièces Appartement, Hirzbodenweg 48, Basel - CHF 2'990/...

Wohnung an ruhiger Lage mit eigener Waschküche

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CHF2'990/mois

3 Pièces121 m²

3 pièces Wohnung à Basel

CHF2'990/mois121m²

Hirzbodenweg 48, 4052 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable121 m²

Pièces3

ÉtageÉtage 2

Publié le27 juin 2026

ID de l'annonceg6jr1M0w

Coûts

Loyer netCHF 2'680

ChargesCHF 310

Loyer brutCHF 2'990

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 22/m²

Prix / m²

Moins cher que 66% à Basel

Moins cher que 65% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 2'680

Prix total

Plus cher que 88% à Basel

Plus cher que 88% dans le canton de Basel-Stadt

121 m²

Surface habitable

Plus grand que 85% à Basel

Plus grand que 83% dans le canton de Basel-Stadt

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Description

Wohnung an ruhiger Lage mit eigener Waschküche

Das St. Alban-Quartier, in welchem sich das Gellert-Quartier befindet, gilt als vornehmster und grünster Stadtteil von Basel. In nur wenigen Gehminuten erreicht man von der Liegenschaft aus das Rheinufer, welches zum Verweilen einlädt.Die Tramhaltestelle der Linie 3 sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innert 5 Minuten zu Fuss zu erreichen und die Autobahnausfahrt Basel-Wettstein liegt in einer Distanz von 1 km. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage ist es rund um die Liegenschaft sehr ruhig.Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

Wohnzimmer
Essbereich
Reduit
2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Bad en Suite)
Dusche/WC
Küche mit Steinabdeckung und viel Stauraum
1 Balkon ins Grüne
Eigene Waschküche im UG mit WM/TU
separates Kellerabteil

Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Grundriss

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 110 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hirzbodenweg 48, 4052 BaselCette annonce

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Bruit & tranquillité

42dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 70% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Werner Sutter & Co. AG

Lutzertstrasse 33 Postfach

4132 Muttenz

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