3.5-pièces Appartement, Gempenstr. 18, Basel - CHF 1'995/...

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CHF1'995/mois

3.5 Pièces81 m²

3.5 pièces Wohnung à Basel

CHF1'995/mois81m²

Gempenstr. 18, 4053 Basel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable81 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 3

Année de construction1981

Numéro de référence7780.01.0302

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceh9mSkWge

Coûts

Loyer netCHF 1'695

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 1'995

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 21/m²

Prix / m²

Moins cher que 74% à Basel

Moins cher que 74% dans le canton de Basel-Stadt

CHF 1'695

Prix total

Plus cher que 59% à Basel

Plus cher que 58% dans le canton de Basel-Stadt

81 m²

Surface habitable

Plus grand que 62% à Basel

Plus grand que 59% dans le canton de Basel-Stadt

1981

Année de construction

Plus récent que 67% à Basel

Plus récent que 65% dans le canton de Basel-Stadt

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ihr neues Daheim Nähe Bahnhof SBB

Diese ansprechende Wohnung liegt in einer ruhigen Querstrasse zum Bahnhof SBB.

- Separate braun/beige Küche mit Mise en Place, Geschirrspüler und Platz für einen kleineren Esstisch.
- Grosses Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon.
- Entrée mit grossem Einbauschrank.
- Schlafzimmer mit Linoleumbelag.
- Badzimmer mit Badwanne.
- Balkon Richtung Garten (Westen).

Lift und Keller vorhanden.

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Équipements

Balcon

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 290 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Gempenstr. 18, 4053 BaselCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

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