3.5-pièces Appartement, Chemin du Riau 4C, Billens - CHF ...

Magnifique appartement idéalement situé au calme, proche des commerces

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CHF1'880/mois

3.5 Pièces83 m²

3.5 pièces Wohnung à Billens

CHF1'880/mois83m²

Chemin du Riau 4C, 1681 Billens

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable83 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2025

Publié le15 juin 2026

ID de l'annoncenLshR2uI

Coûts

Loyer netCHF 1'750

ChargesCHF 130

Loyer brutCHF 1'880

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne95%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 21/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Billens

Plus cher que 67% dans le canton de Fribourg

CHF 1'750

Prix total

Moins cher que 60% à Billens

Plus cher que 65% dans le canton de Fribourg

83 m²

Surface habitable

Plus grand que 58% à Billens

Plus petit que 72% dans le canton de Fribourg

2025

Année de construction

Plus récent que 100% à Billens

Plus récent que 72% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Magnifique appartement idéalement situé au calme, proche des commerces

Découvrez ce magnifique appartement en copropriété situé sur le Chemin du Riau 4C. Avec une condition impeccable et un standing exceptionnel, cette nouvelle construction est un vrai bijou. Profitez d'un environnement verdoyant, d'un quartier paisible et de tous les atouts d'un village charmant.Doté de 3.5 pièces sur 83 mètres carrés, cet appartement propose 2 chambres, une terrasse de 13 mètres carrés et de belles finitions. Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et des arrêts de bus, il offre un cadre convivial pour les familles avec aires de jeux et écoles primaires à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée à portée de main.Place de parc dans le souterrain, CHF 130.-/mois.Animaux à discuter.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Câble TV

Belle vue

Adapté aux enfants

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin du Riau 4C, 1681 BillensCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

36dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

23 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Maillard ImmoServices SA

Place Saint-Jacques 50

1680 Romont FR

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