Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable80 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2023

Numéro de référenceRes.Querciabella-3.5locali

Publié le26 mai 2026

ID de l'annonceUNc8FeMF

Coûts

Loyer netCHF 1'800

Loyer brutCHF 1'800

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 23/m²

Prix / m²

Plus cher que 83% à Bioggio

Plus cher que 70% dans le canton de Ticino

CHF 1'800

Prix total

Moins cher que 72% à Bioggio

Plus cher que 67% dans le canton de Ticino

80 m²

Surface habitable

Plus petit que 97% à Bioggio

Plus petit que 78% dans le canton de Ticino

2023

Année de construction

Plus récent que 70% à Bioggio

Plus récent que 79% dans le canton de Ticino

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Description

Residenz Querciabella - Bioggio 3.5-Zimmer-Wohnung mit Kühlung

Zu vermieten in Bioggio 3.5 Zimmer in neuem Bau mit Kühlung Zu vermieten in Bioggio in der neuen Residenz Querciabella, die auf einem Hügel über dem Dorf thront und mit unvergleichlichem Seeblick und grüner Umgebung des Parks, sehr ruhig und nahe bei Supermärkten, Schulen, Kindergarten, Bank.

Bioggio ist mit der Post oder mit dem Zug in wenigen Minuten von der Stadt Lugano aus erreichbar.

Die Wohnung besteht aus:

Eingang mit Einbauschränken
Wohnzimmer mit Küche (Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank und verschiedenen Schubladen)
Geräumiger Balkon mit Seeblick und Bergblick
Kellerraum/Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, bereits installiert und inklusive
1 Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche, Bidet, WC, Waschbecken)
1 kleines Zimmer oder Studio
Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Mietpreis Wohnung monatlich CHF 1'800.00 \ Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 330.00 \ Innenparkplätze verfügbar zu CHF/Monat 120.00 \ bei Elektroauto Möglichkeit, Parkplatz mit Ladesäule zu CHF/Monat CHF 150.00

Die Wohnung ist mit Kühlung und Waschmaschine und Trockner ausgestattet, bereits installiert und inklusive.

Elektrische Jalousien und Sonnenstoren

Équipements

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Sèche-linge

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Salita Cuccarello 4b, 6934 Bioggio

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3.5 pièces Wohnung à Bioggio

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Residenz Querciabella - Bioggio 3.5-Zimmer-Wohnung mit Kühlung

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Besfid & Pianca Immobiliare SA

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