Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable114 m²

Pièces4.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2026

Numéro de référence5732388

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceFQQ0hOkl

Coûts

Loyer netCHF 2'920

ChargesCHF 280

Loyer brutCHF 3'200

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne48%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne32 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 26/m²

Prix / m²

Plus cher que 58% à Bottmingen

Plus cher que 87% dans le canton de Basel-Landschaft

CHF 2'920

Prix total

Plus cher que 80% à Bottmingen

Plus cher que 94% dans le canton de Basel-Landschaft

114 m²

Surface habitable

Plus grand que 64% à Bottmingen

Plus grand que 62% dans le canton de Basel-Landschaft

2026

Année de construction

Plus récent que 80% à Bottmingen

Plus récent que 85% dans le canton de Basel-Landschaft

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Description

Neubauprojekt mit grosszügigen Mietwohnungen sowie Einstellhalle

Die modernen Wohnungen verfügen je nach Einheit über einen Sitzplatz und/oder einen gedeckten Balkon. Die beiden Attikawohnungen bieten einen gedeckten Sitzplatz sowie eine grosszügige Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Hobby-/ Kellerräume sowie die Autoeinstellhalle. Alle Wohnungen sind hindernisfrei mittels Lift vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss erreichbar.

Die haustechnischen Anlagen (Elektro-/ Sanitäranlagen etc.) werden in einem hochwertigen, modernen und umweltfreundlichen Standard ausgeführt. Die Liegenschaft wird über eine Wärmepumpe mit Erdsonde beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten.

In der Autoeinstellhalle stehen insgesamt 12 Mieterparkplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Bottmingen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram / Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Neubauprojekt Ruchholzstrasse umfasst folgende Mieteinheiten:

SG 1x Studio à ca. 44 m2
4x Hobbyräume à ca. 13-14m2
6x Keller à ca. 10-14m2
EG 1x 2 ½-Zimmerwohnung à ca. 62 m2
1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 82 m2
2x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 109-115 m2
1.OG 1x 2 ½-Zimmerwohnung à ca. 62 m2
1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 81 m2
2x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 109-115 m2
2.OG 1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 104 m2
1x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 119 m2

AEH Einstellplätze 12 Stk.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Belle vue

Adapté aux enfants

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 126 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Ruchholzstrasse 26, 4103 BottmingenCette annonce

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4.5 pièces Wohnung à Bottmingen

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Neubauprojekt mit grosszügigen Mietwohnungen sowie Einstellhalle

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Futuro Immobilien AG

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