CHF2'000/mois
6932 Breganzona
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous proposons un appartement de 4.5 pièces à louer au premier étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel à Breganzona. Récemment rénové, il offre 110 m² bien distribués sur 3 chambres, doubles services (salle de bain avec baignoire et connexion lave-linge privée et salle de bain de service) et une grande terrasse, idéale pour les loisirs en plein air.
Il comprend un emplacement de parking en garage ; des emplacements de parking supplémentaires sont disponibles sur demande.
La situation garantit calme et intimité, tout en maintenant une proximité pratique avec les principaux services, écoles et connexions avec le centre de Lugano.
Solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de finition.
Loyer net : CHF 2'000./mois
Acompte pour frais : CHF 350./mois
Garage : CHF 150./mois