CHF1'300/mois
6932 Breganzona
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,3% à la médiane des .
Cette annonce1'300 CHF/mois
1'500 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Luminoso appartamento di 2.5 locali situato in una residenza signorile immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Lugano. Lo stabile è attualmente interessato da una completa ristrutturazione, comprese tutte le parti comuni (facciate, ingressi, giardino e aree condominiali), che valorizzerà ulteriormente la qualità abitativa dell'intero complesso.
L'appartamento si sviluppa con un ampio soggiorno con cucina abitabile, dotata di elettrodomestici ed illuminato da grandi vetrate che affacciano sul giardino condominiale. Completano l'unità una camera da letto luminosa con parquet e ampie finestre, e un bagno completo con doccia.
Caratteristiche principali:
2.5 locali
Cucina abitabile completa di elettrodomestici (forno, lavastoviglie)
Pavimenti in parquet
Bagno con doccia
Ampio giardino condominiale curato
Posto auto/cantina (da verificare disponibilità)
Stabile in fase di completa ristrutturazione (facciate e parti comuni)
Posizione tranquilla e verde, ben collegata al centro di Lugano
Zona: Breganzona è un quartiere residenziale verde e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano, ben servito da mezzi pubblici e vicino a negozi, scuole e servizi.
Ideale per chi cerca un appartamento pratico e ben posizionato, con la certezza di uno stabile che verrà rinnovato a nuovo.
Affitto CHF 1'300
Spese CHF 100
Posteggio interno in autorimessa CHF 100