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CHF1'450/mois
3.5 Pièces68 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano-Breganzona
CHF1'450/mois68m²
Piazza Cinque Vie 1+2, 6932 Lugano-Breganzona·il y a 6 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable68 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 6
Publié le30 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'250
CHF 200
Loyer brutCHF 1'450
Contexte du marché
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11% à la médiane des .
Cette annonce1'450 CHF/mois
1'628 CHF
Médiane
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Description
Appartement de 3.5 pièces à louer à Breganzona
L'appartement est actuellement en phase de rénovation, les images pourraient donc différer légèrement du résultat final.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Piazza Cinque Vie 1+2, 6932 Lugano-Breganzona
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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