3.5 pièces Wohnung à Breganzona

Dans une résidence élégante de seulement 7 unités, construite en 2013, nous proposons un appartement lumineux de 3,5 pièces avec une grande terrasse panoramique.

L'appartement, situé au premier étage, offre une surface habitable de 83 m², enrichie par une belle terrasse de 31 m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'exposition à l'est garantit une bonne insolation et une vue dégagée agréable sur les montagnes.

L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec armoire murale, menant à la cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée au grand et lumineux salon. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain attenante et une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'invités. Aussi, de cette zone, vous pouvez accéder à la terrasse, valorisant encore plus les espaces et la vivabilité de l'appartement.
Deuxième salle de bain avec baignoire à jets.
Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement.

**Solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, le confort et la qualité de vie dans un cadre exclusif.

La haute qualité des matériaux et des finitions caractérise cette propriété.**Un espace de parking en garage et un espace de parking extérieur complètent la propriété.
Cave avec système de déshumidification.

Bâtiment avec des finitions de haute qualité, revêtement extérieur en travertin, fenêtres en aluminium avec vitrage isolant triple, chauffage au gaz avec distribution de chaleur par serpentine.
Dans le bâtiment, il y a une buanderie commune, mais chaque appartement a la possibilité d'avoir sa propre lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement.

La zone de Breganzona est très recherchée en raison de sa situation privilégiée, ensoleillée et vallonnée, à environ 2 km du centre de Lugano, avec des connexions en bus et un accès autoroutier facile.

CHF 1'950.- + CHF 150.- espaces de parking (un espace de parking en garage et un espace de parking extérieur)

• CHF 200.- frais forfaitaires (sans règlement annuel supplémentaire)
  Loyer total CHF 2'300.-

Note : Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles.