2.5 pièces Wohnung à Lugano

Bienvenue dans cet appartement splendide meublé de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne au cœur de Castagnola, Lugano. Avec une surface habitable de 98 m² et un balcon supplémentaire de 15 m², ainsi que des plafonds de 2,7 mètres de hauteur, cet appartement offre beaucoup d'espace, de lumière et une atmosphère raffinée.

Les grandes fenêtres offrent une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, par exemple, de l'espace de travail, vous pouvez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle de 180° sur le lac de Lugano, encadré par les Alpes.

L'appartement se compose de :

• Salon lumineux : Spacieux et aéré, avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle.

• Balcon panoramique : Avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, entouré de végétation luxuriante.

• Cuisine avec lave-vaisselle : Fonctionnelle et bien équipée pour tous les besoins quotidiens.

• Salle de bain moderne : Partiellement rénovée en 2026, élégante et confortable.

• Garage privé : Adjacent au bâtiment pour une commodité maximale.

• Ascenseur : Accès facile à tous les étages du bâtiment.

• Piscine de la résidence : Pour des moments de détente et de loisirs.

• Animaux de compagnie autorisés.

• Climatisation.

L'appartement a été rénové en 2022 et se présente dans un excellent état. La situation est calme, tant le jour que la nuit, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. En été, l'appartement bénéficie d'une exposition au soleil optimale.

Emplacement et environnement : Le bâtiment est situé dans une zone privilégiée, à quelques pas du lac de Lugano. L'arrêt de bus Castagnola Capolinea est à seulement 1 minute à pied, tandis que le port de Castagnola est à seulement 6 minutes à pied, parfait pour explorer le lac. La pharmacie Castagnola est à seulement 3 minutes, le supermarché Migros à 13 minutes et l'école élémentaire de Cassarate à 14 minutes à pied, ce qui le rend idéal pour les familles également.

Une opportunité unique de vivre dans l'un des coins les plus exclusifs et pittoresques du Tessin, avec tout le confort d'un appartement moderne et la beauté naturelle du lac de Lugano à portée de main.

Loyer mensuel de l'appartement de 2'250Fr.-, frais de condominium de 470Fr.-, place de parking dans le garage pour 180Fr.-, pour un total de 2'900Fr.-.

Disponible à partir du 01/12/2026