CHF1'590/mois
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 56 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Coldrerio, dans la via Pragee 1, nous proposons un spacieux appartement de 5,5 pièces à louer, complètement rénové, situé au neuvième étage d'un immeuble avec deux ascenseurs. L'immobilier se distingue par ses espaces lumineux et bien distribués, offrant un environnement confortable et fonctionnel, dans un emplacement central et bien desservi.
À proximité immédiate se trouvent :
Arrêt de bus : 50m
Écoles : Garderie 300m / École primaire 200m / École secondaire 300m / Centre professionnel Mezzana 650m
Supermarché : 50m
Bureau de poste : 350m
Pharmacie : 50m
Bars, restaurants : 150m
Autoroute : 1,3 km
L'appartement est pratiquement et accueillamment conçu et se compose de :
Cuisine en angle, moderne et entièrement équipée de tous les appareils (réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, four et cuisinière à induction)
Grand salon lumineux avec accès direct au balcon, parfait pour se détendre
Un corridor pratique mène à la zone de nuit, qui est enrichie par une confortable niche, idéale pour l'insertion d'une armoire sur mesure.
Chambre à coucher confortable, bien éclairée et avec des finitions accueillantes
Zone de jour et zone de nuit bien séparées, reliées par un corridor avec armoires encastrées
Trois chambres supplémentaires, polyvalentes et adaptées pour être utilisées comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'hôte
Salle de bain principale, élégante et fonctionnelle, avec douche et possibilité de préparer les raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Deuxième salle de bain, pratique et moderne, avec douche, pour assurer plus de confort et de fonctionnalité dans la vie quotidienne.
Grand balcon vivable, idéal pour profiter de l'air frais
Cave incluse
PROMOTION OCTOBRE - Offre spéciale valable jusqu'au 31 octobre
Loyer :
CHF 1'690.- pour les contrats de 1/2 ans
CHF 1'640.- pour les contrats de 3/4 ans - 1 mois gratuit
CHF 1'590.- pour les contrats de 5 ans - 2 mois gratuits
Frais mensuels supplémentaires : CHF 190.-
Nous offrons la possibilité de louer l'appartement également entièrement meublé, avec un supplément mensuel. Une option idéale pour ceux qui recherchent une solution immédiatement habitable sans soucis. Il est également possible de louer un emplacement de parking ou un garage, sous réserve de disponibilité.
Disponible immédiatement ou à date à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.