CHF2'155/mois
Spinnereiplatz 1, Derendingen, Schweiz, 4552 Derendingen
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 19,2% à la médiane des .
Cette annonce2'155 CHF/mois
1'808 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 20 jours.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 76 personnes dans le voisinage.
128 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Bienvenue dans la Färberei sur le site de l'Emmenhof à Derendingen. Ici, l'histoire de l'ancienne zone industrielle se combine avec une architecture moderne, des espaces verts spacieux et une haute qualité de vie. La zone est située directement sur le canal Emmen et offre des distances courtes aux installations commerciales, restaurants, écoles et transports publics.
L'appartement - conçu par des architectes d'intérieur dans un style scandinave réduit.
L'appartement spacieux 3.5 pièces n° 4.401 au 4e étage offre environ 98 m² d'espace de vie et un plan d'étage bien pensé avec beaucoup d'espace pour des structures de vie modernes.
Points forts en un coup d'œil :
Cuisine/salle à manger spacieuse avec vue sur le Jura
Le salon, séparé de la cuisine, permet une oasis de détente
Balcon avec auvent au dernier étage de l'immeuble
2 cellules humides avec salle de bain/WC et douche/WC
Buanderie avec lave-linge/sèche-linge
1 chambre avec accès direct à la cellule humide
Matériaux de haute qualité, y compris le concept de couleur Copenhague - conçu par des architectes d'intérieur
Durable - électricité issue du site avec eau et soleil, chauffage au sol avec chauffage urbain
Fenêtres du sol au plafond avec stores à lames électriques
Emplacement central : chemin piétonnier direct vers le village, les transports publics et la zone de loisirs
Place de parking personnelle dans le garage souterrain peut être louée
Stations de recharge électrique disponibles dans le garage souterrain
La zone de l'Emmenhof se développe en un quartier polyvalent pour vivre, travailler et vivre. Des zones de rencontre vertes, une architecture moderne et la proximité immédiate avec le canal Emmen créent un environnement de vie attrayant.
La zone de l'Emmenhof offre des aires de jeux, des terrasses communautaires, des sports en plein air, du jardinage urbain, des plateformes de soleil sur l'eau et des zones vertes pour se détendre.
Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux et moderne avec beaucoup d'espace vert et une bonne accessibilité.