CHF9'188/m²/an
Langsägestrasse 21, 6010 Kriens·il y a 4 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
185 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Directement à la frontière avec Lucerne, l'Eichhof West est apparu comme un nouveau quartier avec 234 appartements à louer, environ 6 000 m² d'espace commercial et le Centre d'assurance sociale WAS du canton de Lucerne.
Sur le site, la Maison Weitblick, d'une hauteur de jusqu'à 53 mètres, directement sur Langsägestrasse, est le repère visible de loin. L'espace commercial offert (350m²) est situé au rez-de-chaussée, orienté vers Langsägestrasse. Vous trouverez ici un espace pour vous présenter.
Le propriétaire remet l'objet de location dans l'état "construction brute", qui comprend :
Sol : Double sol prévu
Murs/Plafond : Brut
Ventilation/Climatisation : Connexions disponibles
Chauffage : Radiateurs au niveau de la façade
Électricité : À la charge du locataire à partir de la distribution principale
Sanitaire : Connexions pour les toilettes et la cuisine de thé disponibles
Le parking souterrain offre des places de parking à court terme pour vos clients. L'arrêt de bus Kriens, Grosshofstrasse est situé directement devant le site.
Les bâtiments de l'Eichhof West sont construits selon le label Or du Standard de construction durable de la Suisse (SNBS) et Minergie-P. La construction du locataire doit également répondre à ces labels.
L'espace a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
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