2.5-pièces Appartement, Stauffacherstrasse 14, Emmenbrück...

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CHF1'420/mois

2.5 Pièces45 m²

2.5 pièces Wohnung à Emmenbrücke

CHF1'420/mois45m²

Stauffacherstrasse 14, 6020 Emmenbrücke

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité01.09.2026

Surface habitable45 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 3

Dernière rénovation2020

Publié le18 juin 2026

ID de l'annonceTHx5Ngnk

Coûts

Loyer netCHF 1'250

ChargesCHF 170

Loyer brutCHF 1'420

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne215%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 28/m²

Prix / m²

Plus cher que 73% à Emmenbrücke

Plus cher que 72% dans le canton de Luzern

CHF 1'250

Prix total

Moins cher que 89% à Emmenbrücke

Moins cher que 78% dans le canton de Luzern

45 m²

Surface habitable

Plus petit que 88% à Emmenbrücke

Plus petit que 95% dans le canton de Luzern

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Description

Ihr neues zu Hause in Emmenbrücke

Lage: Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar hinter dem Shopping-Center Emmen. Es besteht kein Durchgangsverkehr. Die nahgelegene Reuss und der Rotsee bieten im Sommer wie auch im Winter Möglichkeiten für diverse Aktivitäten. Wohnung: In der Wohnung wurden die Küche und das Badzimmer saniert. Ebenfalls wurden neue Bodenbelege eingebaut und alles komplett neu gestrichen. Die Küche bietet ein Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einen grosszügigen freistehenden Kühlschrank. Weiter wurde in der kompletten Wohnung ein neuer Vynil Boden verlegt, welcher zur Behaglichkeit in der Wohnung seinen Beitrag leistet. Die Wohnung wird durch einen Balkon und ein eigenes Kellerabteil weiter aufgewertet. Das Wohnhaus verfügt über keinen Aufzug. Haustiere sind in dieser Liegenschaft leider nicht erlaubt. Parkmöglichkeiten: Leider sind momentan keine Parkmöglichkeiten vorhanden.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 55 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Stauffacherstrasse 14, 6020 EmmenbrückeCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 52% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Marbet Immobilien AG

Taubenhausstrasse 4 Postfach

6000 Luzern

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