4.5 pièces Wohnung à Épalinges

Für alle Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.
Verfügbar sofort !

Es gibt Orte, die sofort das Bedürfnis wecken, sich dort niederzulassen. Épalinges gehört dazu. Auf den Höhen von Lausanne gelegen, bietet dieses Dorf eine seltene Lebensgrundlage: die Luft ist frischer, Grünflächen sind allgegenwärtig und dennoch bleibt die Dynamik der Stadt greifbar. Ein wahrer Frischluftschub, ohne sich vom Wesentlichen zu entfernen.

In diesem Rahmen ist das Programm Coeur du Village angesiedelt, eine Wohnanlage von hohem Standard und zeitgemäßem Design aus Holz, die eine starke Identität pflegt: warme Architektur, Solardach, sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Und für die, die das "Viertelleben" mögen, beherbergt die Wohnanlage sogar ihr eigenes Café, das Ty Polny - der ideale Ort, um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen oder am Abend mit einem Getränk bei den Nachbarn zu verbringen. Ein echter Vorteil, der selten in einer Wohnanlage dieser Größe gefunden wird.

Die Wohnung selbst, im Hochparterre gelegen, atmet Serenität. Bereits beim Eingang verteilt ein Vestibül die Räume, die für den Alltag gedacht sind: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer Doppelwaschbecken und einer Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer, die als Büro dienen können. Ein zweites Bad mit Dusche und WC vervollständigt diese Immobilie. Und natürlich eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, die zum großen Wohnzimmer offen ist - ein wahrer Genuss, um zu kochen und zu empfangen. Doch die wahre Signatur dieser Unterkunft ist das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner großen, schwenkbaren Fensterfronten, die sich buchstäblich öffnen, um auf einen großen Südbalkon mit Abstellraum und einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und den Genfersee zu führen. Man kann sich leicht vorstellen, hier einen Morgenkaffee in der Sonne zu genießen, ein Abendessen mit Freunden an sommerlichen Abenden oder einfach nur einen Moment der Ruhe inmitten der umliegenden Grünflächen zu verbringen.

Eine Immobilie, die alle Kriterien für diejenigen erfüllt, die ein hochwertiges Domizil in der Nähe der Natur suchen, ohne auf den Komfort einer neuen, gut durchdachten Wohnung zu verzichten.

Hauptmerkmale:

- Balkon mit Abstellraum
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Zimmer, die als Büro dienen können
- Offene, ausgestattete Küche
- Helles Wohnzimmer mit schwenkbaren Fensterfronten
- Bad mit Dusche und WC

Die Nettomiete: CHF 4'385.00
Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 365.00
Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 / Außen CHF 150.00

Für alle Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.

Im Falle eines Interesses bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Unterlagen per E-Mail an info@immocloudsarl.ch zuzusenden, einschließlich:

- einer Kopie des Ausweises oder des Aufenthaltstitels
- einer Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister, das nicht älter als drei Monate ist
- der drei letzten Lohnabrechnungen

Nur vollständige Unterlagen werden berücksichtigt.
Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
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