Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité10.07.2026

Surface habitable105 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence5390.01.000030

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceaSXbffZE

Coûts

Loyer netCHF 2'900

ChargesCHF 450

Loyer brutCHF 3'350

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 28/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Epalinges

Plus cher que 66% dans le canton de Vaud

CHF 2'900

Prix total

Moins cher que 64% à Epalinges

Plus cher que 78% dans le canton de Vaud

105 m²

Surface habitable

Plus petit que 66% à Epalinges

Plus petit que 61% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Geräumige 3.5 Zimmer von 105m2

In der Nähe des Autobahnzubringers von Vennes profitieren Villen und kleine Gebäude von der Ruhe und der Aussicht. In Epalinges ist die Waadtländer Landschaft noch nie so einladend gewesen!

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Diese 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 105m2 im 1. Stock eines Hauses mit 3 Wohnungen besteht aus:

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- Flur mit großer Einbauspeicher mit 3 Türen

- Separates WC

- Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC

- 2 Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit Kamin

- Ausgestattete Küche

- Wintergarten

- Garten

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Der Betrag der Nebenkosten von CHF 450.- enthält:

- CHF 250.00 Vorauszahlung für Nebenkosten für Warmwasser, Heizung und Nebenkosten

- CHF 200.00 für 2 Außenparkplätze

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Ruhige Nachbarschaft und umgeben von Grün. Das Zentrum von Epalinges ist jedoch in der Nähe.

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Achtung, Liebe auf den ersten Blick!

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Die Malerarbeiten in der Wohnung werden vollständig erneuert.

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Die Besichtigungen werden von der Firma Immeubles Services Plus durchgeführt, sie sind unter +41 21 964 46 36 erreichbar.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des familles avec enfants · environ 25 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Montblesson 18, 1066 Epalinges

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3.5 pièces Wohnung à Epalinges

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Geräumige 3.5 Zimmer von 105m2

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

de Rham SA

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