4.5 pièces Wohnung à Erlen

Nous louons 4 spacieux appartements en attique de 4,5 pièces au Guggenbühlstrasse 7/9 à Erlen

Les appartements de propriété exclusive sont situés dans un quartier résidentiel calme et familial (impasse, zone 30), particulièrement bien entretenu. Les deux maisons multifamiliales architecturalement attrayantes convainquent par une façade en bois et aluminium modernisée,

une efficacité énergétique élevée dans le segment supérieur ainsi qu'une production d'énergie durable

appartenant à la maison.

Points forts de la conception intérieure de haute qualité

• Système SmartHome (ABB) : Contrôle intelligent et confortable du

  éclairage, du chauffage, de l'ombrage et des appareils de cuisine.

• Énergie durable & Free Cooling : Sonde géothermique écologique pour le

  chauffage par le sol et un refroidissement agréable en

  été.

• Système photovoltaïque appartenant à la maison : Production d'électricité directement sur les

  toits pour une consommation durable.

• Matériaux nobles : Parquet à longues lames (chêne huilé/brossé) dans les

  pièces de vie/chambres ; carreaux de faïence dans les cellules humides.

• Cuisine de luxe : Appareils Siemens, couverture et mur arrière en granit noble, ainsi que robinet d'eau Grohe pour l'eau filtrée/pétillante.

• Wellness & Intimité : Tour de lavage/séchage (WM/TM) propre ainsi que des connexions préparées pour le sauna à vapeur ou le jacuzzi.

• Rêve d'attique (4,5 pièces) : Vue imprenable sur le vivier en haut avec sa propre terrasse sur le toit verdoyante (jusqu'à 185 m²).

• Sécurité & Confort : Fenêtres en bois et aluminium isolées trois fois, protection anti-cambriolage au rez-de-chaussée, ascenseur Schindler 3000 sans obstacle.

Emplacement et infrastructure familiale

• Calm absolu : Situé dans une impasse sans trafic de passage.

• Convivial pour les enfants : École maternelle (environ 5 minutes à vélo), école primaire et secondaire (environ 10 minutes à pied) à proximité immédiate.

• Nature & Loisirs : Près de l'installation de loisirs Bädli Riedt, de l'étang Biessenhofer

et de divers clubs de village.

• Excellente connexion : Les centres tels que Weinfelden, Amriswil,

Kreuzlingen ou Zurich sont rapidement et facilement accessibles.

Nous nous réjouissons d'une visite conjointe.

Cordialement

Majel Immobilien AG