2.5-pièces Appartement, Route de la Gare 91, Estavayer-le...

Appartement neuf de 2,5 pièces à Estavayer-le-Lac

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CHF1'680/mois

2.5 Pièces64 m²

2.5 pièces Wohnung à Estavayer-le-Lac

CHF1'680/mois64m²

Route de la Gare 91, 1470 Estavayer-le-Lac

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable64 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 2

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référenceEstavia - 2 pièces C201

Publié le30 avril 2026

ID de l'annoncetQOAH05A

Coûts

Loyer netCHF 1'480

ChargesCHF 200

Loyer brutCHF 1'680

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne84%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 23/m²

Prix / m²

Plus cher que 84% à Estavayer-le-Lac

Plus cher que 81% dans le canton de Fribourg

CHF 1'480

Prix total

Plus cher que 53% à Estavayer-le-Lac

Moins cher que 57% dans le canton de Fribourg

64 m²

Surface habitable

Plus petit que 87% à Estavayer-le-Lac

Plus petit que 87% dans le canton de Fribourg

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Description

Appartement neuf de 2,5 pièces à Estavayer-le-Lac

Estavayer Im neuen Wohnquartier Estavia in Estavayer-le-Lac befindet sich diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, die ein modernes, nachhaltiges und ideal gelegenes Wohnambiente bietet.

Die Highlights der Wohnung:

Wohnbereich: offene Küche mit geräumigem und hellen Wohnzimmer. Loggia von 7m².
Südostausrichtung: genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung mit Blick auf die Sonnenaufgänge von Ihrem Balkon.
Schlafbereich: 1 Schlafzimmer von ca. 14 m²
Badezimmer: mit Badewanne, WC und Anschluss für Waschmaschine.
Anbau: Keller im Untergeschoss

Wohnen Sie nur wenige Schritte vom Zentrum von Estavayer und dem See entfernt, in einem Viertel, das für das Wohlbefinden konzipiert ist (Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen,...).

Details der Miete:

Verfügbarkeit: ab 15. Mai 2026
Miete: CHF 1'480 / Monat
Nebenkosten: CHF 200 / Monat
Innenparkplatz: CHF 150 / Monat

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre zukünftige Heimat in einem der begehrtesten Projekte der Region zu sichern!

Équipements

Animaux admis

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Garage

Neuf

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de la Gare 91, 1470 Estavayer-le-Lac

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 82% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Régie de la Broye SA

Rue de Camus 2

1470 Estavayer-le-Lac

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