CHF4'040/mois
Kaltensteinstrasse 22, 8127 Forch
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce4'040 CHF/mois
3'455 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 10 jours.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 18 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ce 3,5 pièces d'exception allie le charme d'un bâtiment historique au confort de vie moderne. L'appartement, entièrement rénové en 2021, séduit par son intérieur de haute qualité, ses pièces spacieuses et son emplacement idyllique dans la zone de loisirs populaire de Forch - à seulement environ 20 minutes du centre-ville de Zurich.
Équipement
Cuisine spacieuse et moderne avec façades grises claires, grand espace de travail, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, étagère à vin et plaque de cuisson en céramique
Grand salon et salle à manger
Salle de bain avec douche, double lavabo, toilettes et carrelage en céramique élégant
Buanderie privée dans l'appartement
Parquet en chêne à longs lamelles dans les pièces de vie et les chambres
Grandes dalles de sol dans les zones humides
Murs avec enduit blanc et spots de plafond
Poutres apparentes, maçonnerie apparente d'origine, portes en bois d'origine et fenêtres à guillotine 3 fois vitrées avec volets en bois
Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs de distribution de chaleur
Construction en dur (construit en 1700, entièrement rénové en 2021)
Points forts
Terrasse privée et spacieuse d'environ 40m2
Espace jardin/grill à usage partagé
Places de parking extérieures, y compris parking pour visiteurs et station de recharge électrique
Forchbahn (S18) à quelques minutes à pied - Zurich Stadelhofen est accessible en environ 20 minutes
Localisation
Forch est niché entre le lac de Zurich et le Greifensee, offrant une combinaison idéale de vie au naturel et d'accessibilité excellente. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et de nombreuses zones de loisirs et de détente sont situées à proximité immédiate. Le Forchbahn vous relie directement au centre de Zurich en environ 20 minutes.
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de votre contact.