3-pièces Appartement, Rue du Rhône 49, Genève - CHF 4'480...

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CHF4'480/mois

3 Pièces88 m²

3 pièces Wohnung à Genève

CHF4'480/mois88m²

Rue du Rhône 49, 1204 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable88 m²

Pièces3

ÉtageÉtage 5

Année de construction1840

Dernière rénovation1977

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence5017.01.0503

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonce53NOdCdE

Coûts

Loyer netCHF 4'160

ChargesCHF 320

Loyer brutCHF 4'480

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 47/m²

Prix / m²

Plus cher que 81% à Genève

Plus cher que 86% dans le canton de Genève

CHF 4'160

Prix total

Plus cher que 68% à Genève

Plus cher que 67% dans le canton de Genève

88 m²

Surface habitable

Plus petit que 58% à Genève

Plus petit que 75% dans le canton de Genève

1840

Année de construction

Plus ancien que 100% à Genève

Plus ancien que 97% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Logement de standing au centre-ville

Sie werden ohne Zweifel die Architektur dieses Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert schätzen, das 2018 vollständig renoviert wurde.

Umwelt:
- Im Herzen der Stadt gelegen
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Zwei Schritte vom Seeufer und einem wunderschönen Park entfernt

Wunderschöne, 2018 renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche: Backofen, Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum/Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Badezimmer
- Separates WC

Im Herzen der Stadt, zwei Schritte vom Englischen Garten, Springbrunnen, nahe der unteren Straßen und ihren Geschäften.

Mietvertrag mit festgelegter Laufzeit von 5 Jahren, zu 100% an den ISPC gebunden.\

Équipements

Animaux admis

Ascenseur

Câble TV

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue du Rhône 49, 1204 Genève

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

67dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

59 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 92% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

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