5-pièces Appartement, Avenue Théodore-Weber 36, Genève - ...

1 / 12

CHF3'900/mois

5 Pièces100 m²

5 pièces Wohnung à Genève

CHF3'900/mois100m²

Avenue Théodore-Weber 36, 1208 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable100 m²

Pièces5

ÉtageÉtage 5

Année de construction1945

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence793200.02.0506

Publié le7 mai 2026

ID de l'annonceD35kimqc

Coûts

Loyer netCHF 3'600

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 3'900

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 36/m²

Prix / m²

Moins cher que 59% à Genève

Plus cher que 58% dans le canton de Genève

CHF 3'600

Prix total

Plus cher que 62% à Genève

Plus cher que 60% dans le canton de Genève

100 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à Genève

Plus petit que 69% dans le canton de Genève

1945

Année de construction

Plus ancien que 79% à Genève

Plus ancien que 86% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Malagnou - Champel

Die Avenue Théodore Weber 36 liegt im oberen Teil des Viertels Eaux-Vives, zwischen Champel und Malagnou, es ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel, in dem man gut leben kann.

Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt im 5. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit sicherer Eingangstür und Aufzügen.

Sie besteht aus:

Eingang mit vielen Stauräumen, einer modernen, voll ausgestatteten und eingerichteten Küche, einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Balkon und einem kleinen Zimmer.

Der Schlafbereich bietet zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Das Objekt wird durch einen Keller und einem Fahrradraum im Gebäude ergänzt.

Die Bushaltestellen befinden sich am Fuße des Gebäudes, die Straßenbahn ist 3 Minuten und der CEVA 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Besichtigung: Herr Negreche 079 585 40 23

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 281 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Avenue Théodore-Weber 36, 1208 Genève

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

Bruit & tranquillité

64dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

56 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 87% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Kornhaus Verwaltungs AG

Okenstrasse 6

8037 Zürich

Voir toutes les annonces de cette régie wohnung.ch

Annonces similaires

ID: D35kimqcRef: 793200.02.0506