CHF2'550/mois
3 Pièces66 m²
3 pièces Wohnung à Genève
CHF2'550/mois66m²
Avenue de la Grenade 20, Rue de l'Avenir 7/9, 1207 Genève
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.11.2026
Surface habitable66 m²
Pièces3
ÉtageÉtage 3
Année de construction1955
Protection du patrimoinePérimètre ISOS
Publié le8 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'350
CHF 200
Loyer brutCHF 2'550
Description
Au coeur des Eaux-Vives
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 522 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue de la Grenade 20, Rue de l'Avenir 7/9, 1207 Genève
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
M. Banna
Du lundi au vendredi
Informations sur l'annonce
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