Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable76 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Publié le23 juin 2026

ID de l'annonceJ54BjfP8

Coûts

Loyer netCHF 3'550

ChargesCHF 60

Loyer brutCHF 3'610

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 47/m²

Prix / m²

Plus cher que 81% à Genève

Plus cher que 86% dans le canton de Genève

CHF 3'550

Prix total

Plus cher que 59% à Genève

Plus cher que 54% dans le canton de Genève

76 m²

Surface habitable

Plus petit que 63% à Genève

Plus petit que 78% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Rue Jean-Gabriel Eynard - 3,5 pièces d'env. 76 m² au 2ème étage

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, à quelques pas du parc des Bastions et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 3,5 pièces d'environ 76 m² prend place au 2ème étage d'un immeuble de standing, sécurisé et équipé d'un ascenseur.DistributionL'appartement offre de beaux volumes et une distribution claire et fonctionnelle :- Un hall d'entrée- Un grand séjour et salle à manger lumineux- Une spacieuse cuisine agencée- Une chambre à coucher- Une salle de bains- WC séparé- Une cave complète ce bienConditions de location- Loyer mensuel : CHF 3'550.?- Charges : CHF 60.? / mois- Disponibilité : dès le 15 aout 2026- Location : non meubléeVisites & informationsPour organiser une visite, veuillez contacter directement la locataire actuelle :- Tél. : +41 79 572 06 89- E-mail :lalla@brhfinance.comProcédure de locationAprès visite, en cas d'intérêt, nous vous invitons à télécharger le formulaire Demande de location pour appartement sur notre site : www.fm-management.ch (onglet Formulaires ), puis à nous transmettre votre dossier complet à : location@fm-management.ch

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 65 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1205 GenèveCette annonce

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3.5 pièces Wohnung à Genève

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Coûts

Comparaison du marché

Description

Rue Jean-Gabriel Eynard - 3,5 pièces d'env. 76 m² au 2ème étage

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

FM Management Sàrl

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