Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable180 m²

Pièces5

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence86854504J

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceRaRZE7A5

Coûts

Loyer netCHF 12'500

Loyer brutCHF 12'500

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 69/m²

Prix / m²

Plus cher que 95% à Eaux-Vives-Lac

Plus cher que 96% dans le canton de Genève

CHF 12'500

Prix total

Plus cher que 95% à Eaux-Vives-Lac

Plus cher que 95% dans le canton de Genève

180 m²

Surface habitable

Plus grand que 75% à Eaux-Vives-Lac

Plus grand que 61% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lage - Apartment Genf (Eaux-Vives-Lac)

Réf FM668:

Ideal gelegen im sehr gefragten Quartier des Eaux-Vives, begeistert diese vollständig renovierte Wohnung mit ihrem Standard, ihren Räumlichkeiten und ihrem freien Blick auf den See.

Bereits beim Betreten entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und ein elegantes Wohnambiente sowie eine atemberaubende Aussicht bietet.

Die Wohnung besteht aus:
- Einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Seeblick
- Eine separate, moderne und vollständig ausgestattete Küche
- Ein Gästetoilette
- Drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette

Ein echter Vorteil: ein unabhängiges Studio im unteren Stock, ideal für Personal, Gäste oder einen Arbeitsbereich.

Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Miete: CHF 12'500.?
Nebenkosten: CHF 1'650.? (inklusive Nebenkosten + 2 Innenparkplätze)
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch ? Luxity, die Immobilien auf Maß in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams.

F. Martin +41 78 253 94 34

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 395 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1207 Eaux-Vives-Lac

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5 pièces Wohnung à Eaux-Vives-Lac

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Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Lage - Apartment Genf (Eaux-Vives-Lac)

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Luxity Sàrl

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