4.5-pièces Appartement, Rue des Etuves 14, Genève - CHF 4...

Rue des Etuves 14, Magnifique duplex de 4.5 pièces

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CHF4'525/mois

4.5 Pièces

4.5 pièces Wohnung à Genève

CHF4'525/mois

Rue des Etuves 14, 1201 Genève

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Pièces4.5

ÉtageÉtage 3

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence8600.13031.04

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceSc4amhAM

Coûts

Loyer netCHF 4'200

ChargesCHF 325

Loyer brutCHF 4'525

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 4'200

Prix total

Plus cher que 66% à Genève

Plus cher que 62% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Rue des Etuves 14, Magnifique duplex de 4.5 pièces

Zu vermieten? Schönes Duplex mit 4.5 Zimmern
Ideale Lage im Herzen der Innenstadt, zwischen Cornavin und Bel-Air, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine funktionale Ausstattung aus.

Verteilung:
Hauptebene:

- Voll ausgestattete und eingerichtete Küche
- Wohnzimmer mit angenehmem Lebensraum
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum mit Waschküche

Obergeschoss:

- Ein zusätzliches Schlafzimmer
- Ideale Mezzanine für einen Büro- oder Entspannungsraum
- Dusche

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder jede Person, die einen städtischen und praktischen Lebensraum sucht.
Gebäude ohne Aufzug.

Referenz: 8600.13031.04
Für Besichtigungen bitten wir Sie, unsere Vermietungsabteilung unter 022.819.11.21, mah@bordier-schmidhauser.ch, zu kontaktieren.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 425 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue des Etuves 14, 1201 GenèveCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

59dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 74% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Bordier-Schmidhauser SA

Rue du Vieux-Collège 8

1204 Genève

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