Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable95 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 5

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Numéro de référence4160.15052.03 - Avenue de Luserna

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonceURN1FeMF

Coûts

Loyer netCHF 3'450

ChargesCHF 180

Loyer brutCHF 3'630

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 36/m²

Prix / m²

Moins cher que 60% à Genève

Plus cher que 56% dans le canton de Genève

CHF 3'450

Prix total

Plus cher que 57% à Genève

Plus cher que 52% dans le canton de Genève

95 m²

Surface habitable

Plus grand que 51% à Genève

Plus petit que 68% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Servette, Avenue de Luserna, 4 pièces au 5ème étage, env 95m2

Schönes 4-Zimmer-Apartment mit etwa 95,5 m²

Dieses schöne 4-Zimmer-Apartment mit etwa 95,5 m² bietet eine ruhige Wohnlage, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln.
Das vollständig renovierte Apartment von 2023 befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug.

Beschreibung der Immobilie
- Eingangshalle
- Voll ausgestattete und ausgerüstete Küche
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Zwei Balkone

Anlage
- Keller inklusive

Mietbedingungen
- Monatliche Miete: CHF 3'250.-/Monat bis 30. Mai 2027, dann 3'450-/Monat bis 30. Mai 2028
- Nebenkosten: CHF 180.-/Monat (Heizung und Warmwasser)
- Übernahme des Mietvertrags

Verfügbarkeit
Ab 01.07.2026

Besichtigungen und Informationen
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie, den aktuellen Mieter, Herrn RiGHI, per E-Mail zu kontaktieren: righid@gmail.com.

Mietverfahren
Nach der Besichtigung, im Falle von Interesse, laden wir Sie ein, das Formular "Mietantrag für Apartment" auf unserer Website herunterzuladen: www.fm-management.ch\ Anschließend bitten wir Sie, Ihre vollständigen Unterlagen an uns zu senden: location@fm-management.ch

Équipements

Balcon

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 51 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1203 GenèveCette annonce

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4 pièces Wohnung à Genève

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Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Servette, Avenue de Luserna, 4 pièces au 5ème étage, env 95m2

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

FM Management Sàrl

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