CHF11'300/mois
1207 Eaux-Vives-Lac·il y a 1 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 395 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Florian MARTIN

Réf FM771:
Le charme de l'ancien, le confort du moderne et une adresse prestigieuse.
Idéalement situé face au célèbre Jet d'Eau de Genève, ce magnifique appartement de style haussmannien, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
Alliant élégance, beaux volumes et prestations contemporaines, ce bien offre un cadre de vie unique au coeur de Genève.
UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX
L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le lac et le Jet d'Eau.
Une cuisine moderne, entièrement équipée, vient compléter cet espace de vie.
La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec toilettes.
Une deuxième salle de bains avec toilettes, un WC visiteurs indépendant ainsi qu'un espace buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Une cave complète ce bien.
LE CHARME HAUSSMANNIEN REVISITÉ
Avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses éléments architecturaux de caractère, cet appartement conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.
Son emplacement exceptionnel, face à l'un des monuments les plus emblématiques de Genève, en fait une adresse particulièrement recherchée.
Loyer : CHF 11'300
Charges : CHF 350
Place de parking : CHF 350
Disponibilité immédiate.
Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34