CHF6'110/mois
Rue Maurice-Braillard 40, 1202 Genève·il y a 1 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 93 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Marion Hassaine

Dans un quartier résidentiel rive droite calme et recherché, découvrez ce magnifique duplex traversant, un bien rare offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur Genève ainsi que sur les massifs montagneux des Alpes et du Jura.
Ce duplex bénéficie d'un accès direct par ascenseur à l'intérieur du logement, offrant confort et intimité au quotidien.
L'appartement séduit par ses espaces généreux, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et ses trois terrasses, permettant de profiter pleinement de la vue et des différents moments de la journée.
Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour-salon, véritable pièce maîtresse du logement, agrémenté d'une cheminée, d'un plafond cathédrale et de larges ouvertures donnant accès à une grande terrasse.
Le logement dispose d'une très belle?cuisine agencée et entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée aux espaces de vie.?
Une petite pièce lumineuse, pouvant être utilisée comme bureau, pièce annexe ou chambrette complète la pièce à vivre.?
Un étage dédié à la lumière et à l'extérieur
La partie nuit comprend :
À l'étage, une mezzanine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Elle s'ouvre directement sur une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité des lieux.
Pour visiter, nous vous invitons à contacter Marion HASSAINE par email mah@bordier-schmidhauser.ch