CHF4'380/mois
Ch. de la Petite-Boissière 40, 1208 Genève
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 263 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Stéphanie Delavy

Situé dans le très recherché secteur de Malagnou, au chemin de la Petite-Boissière 40 à Genève, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il séduit également par sa généreuse hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui confère aux pièces une remarquable sensation d'espace et d'élégance.
L'appartement dispose de magnifiques parquets en chevrons, de murs fraîchement repeints et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Celle-ci offre un design épuré, de nombreux rangements, un plan de travail de qualité ainsi que des appareils électroménagers intégrés, alliant esthétique et fonctionnalité pour un confort quotidien optimal.
Deux chambres à coucher complètent ce bien, ainsi qu'une salle de douche aux matériaux contemporains et aux finitions soignées, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel.
À noter que, bien que situé au rez-de-chaussée, l'appartement ne dispose pas d'un accès direct à l'extérieur, ni d'une terrasse ou d'un jardin.
Le bien est loué avec un emplacement de parking inclus dans le loyer et une possibilité d'un louer un second au tarif de CHF 250. /mois.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des transports publics, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, tout en offrant un environnement résidentiel calme et privilégié.
Référence : 2222
Pour les visites, nous vous prions de contacter notre service location Mme Stéphanie Delavy au 022.819.11.66., std@bordier-schmidhauser.ch,