CHF610'000
Höhenweg 1, 5626 Hermetschwil-Staffeln
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 31,1% à la médiane des .
Cette annonce610'000 CHF
885'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,9% plus élevés qu'il y a un mois.
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 59 personnes dans le voisinage.
104 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Ici, dans cet appartement de charme sous les toits à Staffeln, vous pouvez prendre votre envol, que ce soit sur le plan spirituel ou émotionnel. C'est suffisamment calme pendant la journée et encore plus calme la nuit. Vous apprécierez également une belle vue depuis le balcon de taille parfaite. Les propriétaires actuels ont apprécié la paix, la vue et l'appartement pendant des décennies. Leurs propres vols de fantaisie en matière de design d'intérieur sont évidents dans les meubles designer soigneusement sélectionnés qui ornent l'appartement. Alors que d'autres pourraient les utiliser pour mettre en scène de belles photos, vous pouvez reprendre les pièces élégantes à un prix préférentiel si vous le souhaitez.
La meilleure chose à propos de l'appartement est son emplacement au dernier étage. Au 2e étage, il est encore facilement accessible sans ascenseur. Pourtant, vous vous sentirez comme dans un nid d'aigle, suspendu entre le ciel et la terre. Entre les deux, il n'y a qu'un grand grenier, qui peut être directement accessible depuis l'appartement. Vous pouvez confortablement monter chercher des décorations de Noël ou des bagages sans risquer de rencontrer des étrangers dans l'escalier. L'appartement offre, en plus des deux chambres et de la zone de cuisine-salle à manger-séjour ouverte avec poêle suédois, une autre pièce de la taille d'une petite chambre, qui est chauffée et équipée d'une fenêtre de toit. Elle contient le ballon d'eau chaude, la machine à laver et beaucoup d'espace pour divers objets. Actuellement, ce refuge sert de petite atelier. La salle de bain et la cuisine sont en phase mais sont devenues obsolètes et ont été radiées des livres. Cependant, grâce à une bonne maintenance et des soins jusqu'à présent, l'appartement peut être habité ou loué dans son état actuel sans problème.
À Staffeln, vous vivrez une vie rurale entourée de voisins sympathiques qui se connaissent et s'apprécient mutuellement. Vous êtes rapidement à Bremgarten si la boutique du village ne propose pas ce dont vous avez besoin sur le moment. Le bureau de poste, le bistro et la boutique forment le centre du district. Les horaires de transport public raisonnables rendent Staffeln accessible au reste du monde, et à pied, vous êtes rapidement au Restaurant Waldheim, qui vous gâtera culinairement.
Décollez et commencez votre propre aventure de vol en hauteur à Staffeln. Chantez avec Gölä "Schwan" ...u d Flügu trage sie so wit, wöus keni Gränze meh git...
...ou buvez un Red Bull...
...ou visitez le Musik Hug à Zurich, qui prête également des ailes.
Étapes suivantes :
Commandez la documentation détaillée et la visite virtuelle, et prenez rendez-vous pour une visite avec moi. Je me réjouis de vous guider à travers la propriété et de vous rencontrer personnellement à cette occasion.
IMPORTANT : Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.
Matériel photo supplémentaire sur remax.ch/burlet
Vidéo de l'objet : https://www.youtube.com/watch?v=7pd3GTiKego&feature=youtu.be
Offre :
À moins que cela ne soit indiqué différemment sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :
Prix de l'immobilier : 615 000 CHF.
Prix du parking : 25 000 CHF.
Offre totale : 635 000 CHF.