3 pièces Wohnung à Gravesano

Direkt vom Eigentümer.

In Gravesano wird eine 3-Zimmer-Wohnung im modernen, zeitgenössischen Stil angeboten, die kürzlich erbaut wurde und mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist. Ideal für eine Single, die mehr Platz benötigt, oder für ein Paar, das eine gemütliche und leicht zu verwaltende Wohnung sucht.

Die Wohnung ist gut belüftet und verfügt über einen großen, ebenerdigen Garten von 120 m² mit eigenem Tor, einem überdachten Patio/Portico von etwa 24 m² mit neuen, automatisierten Jalousien (installiert im März 2025) und einer geräumigen Keller/Abstellraum von über 24 m².

Ruhige Lage in einer Residenz mit nur 4 Wohnungen (2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock).

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, komfortabel und mit allen Dienstleistungen ausgestattet, in einer ruhigen und friedlichen Zone, in der kein Durchgangsverkehr vorhanden ist. Sie werden diese helle Wohnung in der Residenz Le More, in einer seitlichen und reservierten Position, lieben.

Die Residenz Le More befindet sich in Gravesano, auf der rechten Seite des mittleren Vedeggio-Tals, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt, in der Nähe der Einkaufszentren von Gravesano und den umliegenden Dörfern, den obligatorischen kommunalen Schulen, medizinischen Studien, Zahnarztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern und nicht weit von der beruflichen Universität und dem Liceo di Lugano 2 (alles zu Fuß erreichbar).

Die Wohnung öffnet sich zum Eingang und erstreckt sich entlang des Flurs, der Zugang zu allen Zimmern bietet.

Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und sehr geräumig und hell: Er umfasst das Wohnzimmer und die moderne, elegante Küche mit Blick auf den großen Garten* durch den überdachten Portico und ist von hohen, geräumigen Schiebetüren umgeben, die einen modernen und luftigen Touch verleihen.

Der Schlafbereich, nach Südosten ausgerichtet, ist ebenfalls geräumig und gut beleuchtet, mit zwei Fenstern, und besteht aus einem Master-Schlafzimmer und einem Gästezimmer.

Das Badezimmer ist geräumig und modern, mit hochwertigen Ausstattungen, und verfügt über WC, Bidet, Badewanne und Fenster.

Ein großer, betonierter Keller mit Tür, ca. 24 m², und eine gemeinsame Waschküche (groß und nur für 2 Wohnungen) vervollständigen die Wohnung. Es besteht auch die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine in der Waschküche für den privaten Gebrauch zu installieren.

Ein privater Zugangsweg führt von der Via Nobreta zu den überdachten Parkplätzen.

In 4 Minuten zu Fuß können Sie die Supermärkte Müller und Lidl, die Apotheke, verschiedene Bars und Restaurants erreichen.

350 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Lugano (Autosilo Balestra) - Lugano (Bahnhof) - Manno - Gravesano - Lamone (Bahnhof).

Residenz Le More, Via Cappelletta 1 (Ecke Via Nobreta), 6929 Gravesano

Verfügbar ab sofort.

Miete CHF 1'650.-/Monat

zuzüglich Nebenkosten von 200.-/Monat

zuzüglich Parkplatz CHF 150.-/Monat für jeden überdachten Parkplatz. 1 oder 2 Parkplätze sind je nach Bedarf des Kunden verfügbar.

Kaution: 3 Monate (Swisscaution akzeptiert).

Vertrag: Mindestens 3 Jahre

Wir wählen qualifizierte Mieter aus.

(Für internationale Anfragen wenden Sie sich bitte an uns per Telefon, Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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*Die in den Bildern vorhandenen Hecken wurden kürzlich entfernt.