2.5-pièces Appartement, via alla chiesa 4, Gudo - CHF 1'3...

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CHF1'330/mois

2.5 Pièces65 m²

2.5 pièces Wohnung à Gudo

CHF1'330/mois65m²

via alla chiesa 4, 6515 Gudo

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable65 m²

Pièces2.5

Numéro de référenceGudo 2.5 locali n.25

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceghLn1M0w

Coûts

Loyer netCHF 1'330

Loyer brutCHF 1'330

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton93%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 20/m²

Prix / m²

Plus cher que 77% à Gudo

Plus cher que 63% dans le canton de Ticino

CHF 1'330

Prix total

Moins cher que 51% à Gudo

Moins cher que 63% dans le canton de Ticino

65 m²

Surface habitable

Plus petit que 84% à Gudo

Plus petit que 88% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Gudo, 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Residenza 2 Grappoli - Gudo
Wir bieten die Wohnung Nr. 25 im zweiten Stock zur Miete an, die aus 2,5 Zimmern mit 50 m² und einem Terrassenbereich von 23 m² besteht.
Die Wohnung ist innen wie folgt unterteilt: Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zum Terrassenbereich, moderne offene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Terrassenbereich, Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine private Waschmaschine
Ein Keller mit 220-V-Steckdose.

Zusammenfassung der monatlichen Kosten
Nettomiete CHF 1'330
+ Vorauszahlung Nebenkosten CHF 150
+ eventuell Parkplatz in der Tiefgarage CHF 110

Équipements

Ascenseur

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 77 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

via alla chiesa 4, 6515 Gudo

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Piscine

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Studio Wullschleger Sagl

Via Trevano 85

6900 Lugano

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