CHF2'300/mois
Johannes-Baumann-Strasse 1, 9100 Herisau
État au 21 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,1% à la médiane des .
Cette annonce2'300 CHF/mois
1'900 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 26 jours.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 58 personnes dans le voisinage.
410 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Objekt: 1-09
Nach einer umfassenden Totalsanierung entsteht eine moderne Dachwohnung mit zeitlosem Design, durchdachtem Grundriss und zeitgemässem Wohnkomfort. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein gemütliches Wohnambiente.
Warme Parkettböden, eine stilvolle Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und ein gemütlicher Schwedenofen prägen den Wohnbereich und sorgen für eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen und Behaglichkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Erstvermietung nach Totalsanierung
• Attraktive Dachwohnung mit charmanten Dachschrägen
• Direkter Liftzugang in die Wohnung
• Zeitloser Innenausbau
• Parkett- und Feinsteinzeugböden
• Moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und AEG-Einbaugeräten
• Wohnbereich mit Schwedenofen
• Bodenheizung mit individueller Raumregelung
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Verbundraffstoren und Markisen
• Eigene Waschmaschine und Waschtrockner in jeder Wohnung
• Glasfaseranschluss
• Grosszügiger Kellerraum
• Privater Balkon
• Aussenparkplatz verfügbar für CHF 60.– pro Monat
• Tiefgaragenplatz verfügbar für CHF 140.– bis CHF 150.– pro Monat
Hinweis zu den Bildern
Die veröffentlichten Visualisierungen und Innenaufnahmen dienen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaus. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau.
Der Parkettboden, die Küche sowie der Schwedenofen werden in Materialisierung und Design den gezeigten Beispielbildern entsprechen. Geringfügige Abweichungen in Farbe, Ausführung und Darstellung bleiben vorbehalten.
Im Anhang finden Sie den Grundrissplan sowie die Küchenansicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.