2.5-pièces Appartement, Bahnhofstrasse 23, Killwangen - C...

2.5-Zi.-Attika mit 78.5 m² Terrasse - urban wohnen, Killwangen

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CHF3'050/mois

2.5 Pièces49 m²

2.5 pièces Wohnung à Killwangen

CHF3'050/mois49m²

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable49 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2026

Numéro de référence6a0b1a4adb9767b35ea762b5

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce2OBuAB5J

Coûts

Loyer netCHF 2'900

ChargesCHF 150

Loyer brutCHF 3'050

Description

2.5-Zi.-Attika mit 78.5 m² Terrasse - urban wohnen, Killwangen

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living ist Wohnen an einem Ort, der Mobilität, Komfort und Zukunft vereint - bezugsbereit ab Sommer 2026.

Die Attika im Überblick

2.5 Zimmer, ca. 49 m² Wohnfläche
Spektakuläre Terrasse ca. 78.5 m² - Ihr Aussenwohnzimmer über dem Limmattal
Attikageschoss mit raumhohen Fenstern und viel Tageslicht
Privater Keller ca. 4 m²

Grundriss & Ausstattung

Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - effizient geplant
Moderne Einbauküche mit Insel und hochgebautem Backofen
Hochwertige, zeitlose Materialien in warmen Naturtönen
Feine Lichtakzente, schwarze Armaturen-Details

Energie & Komfort

Minergie-Standard - nachhaltig und zukunftssicher
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Angenehme Bodenheizung

Lage & Anbindung

Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ca. 281 m - S11/S12 im 15-Min.-Takt
Zürich HB ca. 18-22 Min., Baden ca. 6 Min.
Tram 20 (Limmattalbahn) nach Zürich-Altstetten
A1-Ausfahrt Dietikon/Spreitenbach ca. 5 Min.; Limmatuferweg ca. 300 m

Konditionen

Nettomiete CHF 2900.- + NK CHF 150.- (Brutto CHF 3050.-)
Einstellplatz optional CHF 200.-/Monat
Adresse: Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen
Geplanter Bezug: ab 01.06.2026

Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen, kurze Wege und grosszügigen Aussenraum schätzen - Metro Living verbindet Mobilität, Qualität und Effizienz.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Destinations importantes

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Bahnhofstrasse 23, 8956 KillwangenCette annonce

Le quartier en un coup d'œil

Population par âge

93personnes dans le quartier

Enfants

Jeunes

Adultes

Aînés

43 hommes · 50 femmes

Composition des ménages

39ménages

Ø 2.4 personnes / ménage

Exposition au bruit

55dB

Route
55
Rail
36
Avion
—

Limite OPB 60 dB

Transports publics

BClasse ARE

Bon — liaisons régulières à proximité immédiate.

Environnement

75%Bâti

Bâti75%
Agriculture12%
Forêt10%
Improductif3%

Dans un rayon de 500 m · 77 hectares

Santé & environnement

Au-dessus des limites de l'OMS

Particules fines et dioxyde d'azote, principalement issus du trafic et du chauffage, mesurés selon les valeurs guides de l'OMS 2021.

NO₂
13µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
11µg/m³

Valeur guide OMS 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Données 2024

Informations sur l'annonce

smzh ag

Tödistrasse 53

8002 Zürich

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