CHF895'000
Via Giuseppe Maggi, 6963 Pregassona
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 29,2% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
1'265'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 63 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lugano- Pregassona,
à seulement quelques minutes du lac et du centre-ville,
en position centrale, confortable, ensoleillée,
desservie à pied par tous les services utiles,
Dans une résidence moderne, bien entretenue,
appartement confortable avec terrasse,
composé d'entrée, atrium, garde-robe, salle de bain avec connexion pour lave-linge et sèche-linge, grand salon, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, couloir de nuit, deux chambres, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain avec baignoire.
Au rez-de-chaussée, deux places de parking confortables avec station de recharge électrique pour 100 000 CHF et une cave spacieuse.
Parties communes : entrée, atrium, escaliers, ascenseur, jardin, parkings pour les invités.
-Les finitions intérieures sont de qualité excellente.
-Disponible et habitable immédiatement-