3-pièces Appartement, Fluhgasse 151, Laufenburg - CHF 1'4...

Erstbezug! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit direkter Rheinsicht

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CHF1'490/mois

3 Pièces63 m²

3 pièces Wohnung à Laufenburg

CHF1'490/mois63m²

Fluhgasse 151, 5080 Laufenburg

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable63 m²

Pièces3

ÉtageÉtage 1

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonce1qqSaxMA

Coûts

Loyer netCHF 1'320

ChargesCHF 170

Loyer brutCHF 1'490

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne108%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 21/m²

Prix / m²

Plus cher que 80% à Laufenburg

Plus cher que 56% dans le canton de Aargau

CHF 1'320

Prix total

Moins cher que 84% à Laufenburg

Moins cher que 72% dans le canton de Aargau

63 m²

Surface habitable

Plus petit que 100% à Laufenburg

Plus petit que 91% dans le canton de Aargau

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Description

Erstbezug! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit direkter Rheinsicht

ErstbezugDiese grosszügige 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert und liegt im Herzen der Altstadt von Laufenburg mit Sicht auf den Rhein! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem historischen Gebäude und überzeugt durch ihren Charme und die Lage am Rhein.Helle Wohnräume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der komplett neue Ausbau der Wohnung lässt zeitgemässe Ausstattung und historische Mauern verschmelzen. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, bietet dafür ein einzigartiges Altstadtflair und liegt direkt am Rheinufer beim Laufenplatz.Objekt3-Zimmer-Wohnung im 1. OGWohnfläche 63.40 m² Waschmaschine und Trockner im Wandschrank in der WohnungKomplett neuer AusbauMietkonditionenMiete Wohnung CHF 1'320.00Nebenkosten CHF 170.00 akontoIdeal für Personen, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit historischem Ambiente verbinden möchten. Genau, was Sie suchen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 24 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Fluhgasse 151, 5080 LaufenburgCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

41dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

RE/MAX Immobilien in Frick

Hauptstrasse 43

5070 Frick

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