3.5-pièces Appartement, Rue St-Roch 40, Lausanne - CHF 2'...

Appartement de 3,5 pièces avec terrasse privative

1 / 8

CHF2'400/mois

3.5 Pièces96 m²

3.5 pièces Wohnung à Lausanne

CHF2'400/mois96m²

Rue St-Roch 40, 1004 Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable96 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1960

Dernière rénovation2024

Numéro de référence50001.01.0002

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceElXtTqQH

Coûts

Loyer netCHF 2'200

ChargesCHF 200

Loyer brutCHF 2'400

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 23/m²

Prix / m²

Moins cher que 73% à Lausanne

Moins cher que 59% dans le canton de Vaud

CHF 2'200

Prix total

Plus cher que 72% à Lausanne

Plus cher que 64% dans le canton de Vaud

96 m²

Surface habitable

Plus grand que 67% à Lausanne

Plus petit que 63% dans le canton de Vaud

1960

Année de construction

Plus ancien que 61% à Lausanne

Plus ancien que 81% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Appartement de 3,5 pièces avec terrasse privative

In einem Gebäude, das derzeit im Zentrum von Lausanne renoviert wird, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die wie folgt aufgeteilt ist:

- Eingangshalle,
- Geräumiges Wohnzimmer,
- Ausgestattete Küche,
- 2 Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Badewanne.

Ein Keller ist nach Bedarf verfügbar.

Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche.
\

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Besichtigungen werden von der Hausverwaltung Frau Garcia nach Vereinbarung unter

+41 76 425 18 92

Im Falle von Interesse bitten wir um die Übersendung der folgenden Unterlagen:

- Vollständig ausgefülltes Mietantragformular (nur bei der Besichtigung erhältlich)

- 3 letzte Gehaltsabrechnungen

- Auszug aus dem Schuldnerregister (nicht älter als 2 Monate)

- Kopie des Personalausweises und/oder gültigen Aufenthaltstitels \

Équipements

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 165 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue St-Roch 40, 1004 LausanneCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

51dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 57% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Zivag Verwaltungen AG

Weltpoststrasse 20 Postfach 272

3000 Bern

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